PELUANG BISNIS

Kalau saya perhatikan, saat ini semakin banyak pengusaha yang bermunculan di Indonesia. Tidak hanya pengusaha berskala besar tapi juga pengusaha kecil dan menengah, bahkan usaha kecil menengah (UKM) saat ini mengalami peningkatan yang cukup besar pertumbuhannya. Adanya peluang bisnis dengan modal kecil membuat orang untuk mencoba membangun usahanya sendiri. Cukup banyak pengusaha kecil menengah tidak hanya membuka toko yang ada fisik nya tetapi toko virtual di internet yang dapat menjangkau orang lebih banyak lagi, bahkan beberapa pengusaha online yang saya kenal memiliki penghasilan yang membuat saya “ngiler” hehehe. Nah setelah saya melihat bisnis online kenalan saya itu sangat berhasil, saya tertarik untuk membuat artikel yang berhubungan dengan bisnis, baik itu bisnis offline dan juga online.

Beberapa calon pengusaha sering mengalami kendala ketika ingin memulai sebuah bisnis untuk mereka. Dan kendala yang sering kita dengar adalah kurangnya modal awal untuk memulai bisnis mereka. Mungkin Anda berpikir akan lebih baik meminjam uang dari bank atau mencari investor, memang benar langkah itu bisa dilakukan tapi ini bukanlah perkara mudah. Kebanyakan bank dan investor bisnis pasti akan menanyakan pengalaman bisnis kita sebelumnya dan juga informasi-informasi lainnya yang tidak kita miliki, dan akhirnya kita tidak bisa mendapatkan modal. Lalu, apakah kekurangan modal menjadi penghambat bagi kita untuk memulai bisnis yang kita inginkan? Tentu saja tidak! Kita bisa memulai sebuah bisnis yang dapat dikerjakan walau dengan modal yang minim karena kita bisa menemukan banyak sekali peluang usaha modal kecil di sekitar kita.

Kalau kita bicara bisnis modal kecil berarti kita memang harus tetap punya modal yang cukup untuk memulai bisnis tersebut. Kita tetap harus mengeluarkan uang, selain itu kita juga harus punya modal non-materil seperti pengetahuan tentang bisnis yang akan dijalankan, modal kemauan & usaha yang keras. Kita bisa memanfaatkan apa saja yang ada di sekitar kita untuk memaksimalkan usaha yang akan dijalankan, misalnya memanfaatkan rumah sebagai tempat usaha agar bisa mengurangi biaya sewa tempat, memanfaatkan anggota keluarga dalam menjalankan bisnis untuk mengurangi biaya gaji karyawan, dan lain-lain.

Beberapa peluang bisnis dengan modal kecil yang sering dikerjakan oleh pengusaha kecil dan menengah:

A. Bisnis Offline dari Rumah

Ada banyak sekali peluang bisnis modal kecil yang bisa dikerjakan dari rumah. Kita dapat melakukan semua proses menjalankan bisnis dengan baik tanpa harus menyewa tempat. Walaupun begitu kita harus mempertimbangkan market yang ada di sekitar kita, apakah akan ada orang yang membutuhkan produk yang kita jual di sana? Berikut ini adalah beberapa jenis usaha rumahan dengan modal kecil yang bisa kita kerjakan:

1. Membuka jasa menjahit

Banyak orang yang ingin menjahitkan pakaiannya dengan model dan ukuran tertentu, nah mereka ini pasti selalu mencari jasa menjahit pakaian untuk mereka. Bisnis ini sangat cocok untuk orang yang memiliki minat pada fashion, tentunya Anda harus memiliki kemampuan dalam menjahit dan mendesain pakaian.

2. Bisnis Kuliner

Kalau Anda memiliki resep makanan yang unik atau bisa membuat snack yang digemari banyak orang, maka Anda harus mempertimbangkan bisnis ini. Usaha ini sangat cocok untuk orang yang menyukai tentang kuliner. Tidak sedikit orang yang berhasil menjalankan bisnis makanan, bahkan bisnisnya semakin berkembang dan membuka cabang di tempat lain.

3. Menjual pulsa elektrik

Memulai bisnis jual pulsa saat ini sangat mudah hanya dengan modal Rp 100.000 – Rp 300.000 kita sudah bisa mulai menjalankan bisnis ini, cocok dikerjakan dimana saja dan siapa saja. Bila Anda adalah seseorang yang aktif dalam sebuah network, organisasi dimana anggotanya cukup banyak, atau anak kuliahan, maka bisnis jual pulsa bisa sangat menguntungkan lho karena kita bisa menjualnya pada teman-teman yang berada di network, organisasi, kampus.

4. Membuka les private 

Bila kita memiliki kemampuan dalam bidang tertentu, misalnya; gitar, bahasa Inggris, computer, dan lain-lain, kita bisa memberikan les private di rumah atau bisa juga dilakukan di tempat lain tergantung kondisi yang ada.

5. Membuka warung atau toko sembako

Bisnis ini sudah banyak yang mengerjakannya karena itu kita sebaiknya melihat tingkat persaingan yang ada, lokasi, dan juga modal yang kita miliki.

6. Bisnis Jasa design, editing foto, dan percetakan

Tentunya kita harus memiliki kemampuan dalam menggunakan software editing foto, seperti: CorelDraw, Photoshop, dan lainnya. Untuk membuka sebuah usaha percetakan digital atau digital printing, Anda tidak harus punya modal yang sangat besar. Kita bisa bermitra dengan pengusaha percetakan digital yang sudah berjalan, misalnya seperti Wanabi Print.

7. Membuka jasa laundry

Bisnis laundry akan sangat laris bila berlokasi di dekat kampus, kost-kostan. Kalau kita perhatikan bisnis laundry ini semakin banyak dan semakin bermacam-macam layanannya, bahkan ada yang menawarkan untuk menjemput pakaian yang akan di-laundry. Bila Anda merasa bisnis ini cocok dengan Anda maka sebaiknya Anda segera melakukannya karena bisnis ini akan selalu dicari oleh banyak orang.

B. Bisnis Online dari Rumah

Bisnis online sangat cocok bila dikombinasikan dengan bisnis offline yang kita miliki. Misalnya kita punya toko yang menjual furniture cantik, nah kita bisa menjual furniture kita itu secara online, dan tentunya pasarnya akan semakin luas karena bisa dijangkau lebih banyak orang. Bila kita tidak memiliki bisnis offline, kita tetap bisa membangun sebuah bisnis secara online. Berikut ini adalah beberapa bisnis online yang bisa dikerjakan dari rumah dengan modal kecil:

1. Bisnis Affiliasi

Ini adalah bisnis yang banyak dijalankan oleh banyak internet marketer baik di luar negeri atau pun di dalam negeri. Kita tidak harus memiliki produk, tapi kita bisa menjual produk orang lain melalui internet, baik itu melalui blog, social media, email, dan lain-lain, dan kita mendapatkan komisi sekian persen dari total harga barang yang dijual.Produk yang dijual pun bermacam, ada produk berbentuk fisik, berbentuk digital, dan juga berbentuk membership.

2. Bisnis Dengan Membuat Toko Online

Memiliki sebuah toko online saat ini sudah sangat mudah. Bisnis ini bisa dijalankan oleh orang yang memiliki toko offline dan ingin meningkatkan penjualan dengan cara menjual secara online. Tapi bisnis ini juga bisa dikerjakan oleh orang yang tidak memiliki produk, yaitu dengan cara bergabung dengan sistem dropship yang ditawarkan oleh sebuah produsen barang.

3. Bisnis Iklan di blog/ website

Bisnis ini sangat cocok untuk orang yang memiliki web atau blog dengan trafik pengunjung yang tinggi. Salah satu model bisnis iklan adalah dengan mengikuti program PPC (pay per click) seperti Google Adsense, Bidvertiser, Kliksaya, Kumpulbloger, dan lain-lain. Selain iklan PPC, model bisnis iklan yang lain adalah dengan cara menawarkan space iklan pada blog Anda dengan harga yang sudah Anda tentukan.

4. Menjadi penulis lepas

Saat ini cukup banyak lho yang menjalani profesi sebagai penulis lepas, baik itu menulis artikel bahasa Inggris ataupun menulis artikel bahasa Indonesia. Untuk artikel bahasa Inggris biasanya tarif nya lebih mahal daripada artikel bahasa Indonesia. Ada beberapa tempat yang dapat dijelajahi untuk mendapatkan job dari orang yang sedang mencari penulis artikel, misalnya: fiverr.com, ads-id.com, dan masih banyak lagi.

5. Bisnis MLM online

Ini adalah bisnis Multi Level Marketing yang dijalankan secara online. Tidak seperti binsi MLM konvensional yang biasanya menyita waktu dan tenaga untuk kegiatan pertemuan, follow up calon member, dan pembelian barang, semua proses itu bisa dilakukan secara online. Namun, perlu diperhatikan bahwa tidak semua bisnis MLM punya sistem yang baik, pastikan bisnis MLM online yang Anda ikuti punya produk dan sistem yang bagus dan menguntungkan.

6. Menjual Jasa Secara Online

Ada banyak jasa yang bisa dijual secara online. Salah satunya adalah jasa membuat website/ blog profesional atau yang sering disebut dengan web developer. Peluang usaha yang satu ini menurut saya sangat potensial karena tidak banyak orang yang bisa membuat website profesional untuk bisnis mereka. Baca ulasan saya tentang peluang usaha menjadi web developer.

Sebenarnya masih ada banyak peluang bisnis modal kecil yang bisa kita kerjakan dari rumah tapi sayangnya saya tidak bisa menuliskan semuanya di artikel singkat ini. Satu hal yang perlu kita ingat bahwa walaupun bisnis atau usaha yang dijalankan hanya dengan modal kecil bukan berarti keuntungan yang akan didapatkan kecil juga. Buktinya adalah usaha kenalan saya itu, dia tidak punya produk sendiri, dengan modal yang kecil dia menjalankan bisnis dropship, tapi penghasilan yang di dapatkan luar biasa, bahkan lebih besar dari gaji seorang manajer Bank. Visi dan misi, semangat dan kerja keras yang dilakukan secara terus menerus tentu akan memberikan hasil yang maksimal, bahkan bisa saja melebihi harapan kita. Semoga artikel ini menginspirasi Anda.

 Sumber : https://peluangusahaok.com/

                 http://bisnisukm.com/category/peluang-bisnis

                 http://www.idepeluangbisnis.info/

                 http://infopeluangusaha.org/

                 http://usahapeluang.org/

BISNIS PLAN JAGUNG

BAB I

PENDAHULUAN

1.1.       Latar Belakang

Dewasa ini, Indonesia menghadapi masalah yang serius berkaitan dengan usaha penyediaan bahan pangan pokok. Ketergantungan masyarakat yang besar terhadap beras mengakibatkan permintaan beras meningkat. Dipihak lain, sektor pertanian nasional belum cukup kuat untuk mencukupi kebutuhan tersebut. Akibatnya, terjadi peningkatan impor beras dari waktu ke waktu. Untuk mengatasi masalah tersebut, pemerintah mengeluarkan kebijakan keanekaragaman pangan yang mencakup keanekaragaman pola menu dan keanekaragaman sumber bahan pangan.

Jagung merupakan bahan pangan alternatif untuk dikembangkan sebagai penyokong kebijakan keanekaragaman pangan terutama dilihat dari kedudukanya sebagai sumber utama karbohidrat dan protein setelah beras. Meningkatnya laju pertumbuhan penduduk dan permintaan kebutuhan industri dan pakan turut mendorong perkembangannya. Investasi industri pengolahan jagung memiliki prospek yang cukup baik karena banyak sekali pohon industri yang bisa dihasilkan dari tanaman jagung. Banyak produk pangan maupun non pangan yang berbahan baku jagung, seperti tepung jagung, maizena, minyak jagung, sirup jagung, etanol dan berbagai makanan ringan (snack).

Besarnya minat masyarakat akan jagung,  menjadikan potensi bisnis olahan jagung cukup menjanjikan. Karena itu kami memilih untuk mengembangkan Unique Corn, sebuah produk olahan jagung berupa makanan ringan. Selain mempertimbangkan kemudahan dalam pengolahan, dengan berbagai inovasi yang dilakukan dibandingkan produk jagung lainnya, Unique Corn berpotensi untuk dikembangan di wilayah sekitar Kampus. Hal ini didukung pula oleh luasnya segmentasi pasar yang dicakup oleh produk jajanan ini.

1.2.       Tujuan

Adapun tujuan dari dibuatnya rencana usaha ini adalah:

1. Untuk memberikan gambaran usaha, sehingga bisa mempersiapkan permodalan awal dengan tepat.

2. Untuk pengarahan sehingga mampu mengaplikasikan rencana usaha dengan baik.

3. Sebagai pertinggal yang bisa diaplikasikan oleh calon pengusaha lain yang ingin mengolah produk dari jagung.

1.3.    Metode

Metode yang dilakukan dalam penyusunan Rencana Usaha ini adalah dengan cara studi literatur, baik itu manual maupun online.

1.4.    Sistematika

Adapun sistematika penulisan Rencana Usaha ini adalah sebagai berikut :

RINGKASAN

KATA PENGANTAR

DAFTAR ISI

BAB I      PENDAHULUAN

                 1.1. Latar Belakang

                 1.2. Tujuan

                 1.3. Metode Pengumpulan Data

                 1.4. Sistematika Penulisan

BAB II     ASPEK PEMASARAN

                 2.1. Segmenting, Targeting dan Positioning

                 2.2. Bauran Pemasaran

BAB III   ASPEK PRODUKSI

                 3.1. Spesifikasi Produk

                 3.2. Penentuan Kapasitas dan Rencana Produksi

                 3.3. Proses Produksi

                 3.4. Bangunan, Mesin, Peralatan

                 3.5. Kebutuhan Bahan Baku, Bahan Pembantu dan Bahan Pendukung Lainnya

                 3.6. Kebutuhan Tenaga Kerja

                 3.7. Penentuan Lokasi dan Tata Letak Usaha

BAB IV   ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA DAN ORGANISASI

                 4.1. Rencana Bentuk Usaha dan Struktur Organisasi

                 4.2. Pengurusan Perijinan

BAB V     ASPEK KEUANGAN DAN KELAYAKAN USAHA

                 5.1. Permodalan

                 5.2. Analisis Proyeksi Keuangan

                        5.2.1. Proyeksi Arus Kas

                        5.2.2. Proyeksi Rugi Laba

                 5.3. Analisis Titik Impas

                 5.4. Analisis Kelayakan Usaha

BAB VI   ANALISIS SWOT DAN KESIMPULAN

          6.1. Analisis SWOT

          6.2. Kesimpulan

DAFTAR PUSTAKA

BAB II

ASPEK PEMASARAN

2.1.    Segmentasi, Targeting, Positioning

a.    Daerah Pemasaran (Market Segmenting)

Unique Corn mempunyai skala pemasaran sampai seluruh wilayah Jakarta Selatan, dan nantinya akan diperluas sampai ke seluruh daerah Di Jakarta.

b.    Pasar Sasaran (Market Targeting)

Menu Unique Corn ini tidak hanya ditujukan untuk orang dewasa namun juga tersedia menu Unique Corn untuk anak-anak, dan remaja, sehingga sasaran pemasaran dari Unique Corn ini cukup luas.

c.    Positioning

Unique Corn merupakan makanan cemilan sehat dan terjangkau di berbagai kalangan karena disajikan dengan kemasan khusus dan tanpa menggunakan bahan pengawet yang dapat membahayakan bagi kesehatan tubuh.

2.2.    Maketing Mix

1.    Product ( Produk )

Produk unique Corn yang di produksi merupakan produk berbahan baku jagung manis yang di rebus dan di sajikan secara hangat, produk yang dihasilkan tanpa menggunakan bahan pengawet maupun penyedap rasa, sehingga kandungan gizi dalam jagung tersebut tetap terjaga. Kemasan yang di gunakan berbahan alumunium foil berukuran 100 gram per kemasan yang bermerek “UNIQUECORN”.

2.    Price ( Harga )

Harga satuan dari UniqueCorn bervariasi antara Rp. 3000 s/d Rp. 5000 sesuai dengan rasa yang di inginkan oleh konsumen.

3.    Promotion ( Promosi )

Promosi dilakukan dari mulut ke mulut, pemanfaatan Sosial media, pembuatan website, penyebaran brosur produk dan memasang spanduk di depan tempat usaha.

4.    Place ( Lokasi )

Lokasi yang akan kami pilih adalah di sekitar wilayah kampus dan menjadikan mahasiswa sebagai sasaran utama dikarenakan adanya sifat konsumtif mahasiswa terhadap jajanan ringan yang mengenyangkan, terlebih uniqueCorn yang kami produksi mempunyai nilai gizi yang tinggi.

BAB III

ASPEK PRODUKSI

3.1.    Spesifikasi Produk

Produk yang dibuat oleh CV. Uniquecorn ialah produk jagung manis aneka rasa yang dikemas dalam cup. Uniquecorn merupakan salah satu jajanan yang bergizi, enak dan memiliki banyak rasa sesuai keinginan konsumen. Bahan dasar uniquecorn ialah jagung manis pretel yang dikukus. Topping yang digunakan sebagai tambahan rasa ialah rasa manis (meisses), asin (BBQ), pedas (balado), keju, selai durian, saus strawberry, saus blueberry dan masih banyak variasi rasa lainnya. Sebagai bahan pelengkap, jagung manis ini menggunakan mentega untuk menambah cita rasa gurih pada jagung manis. Uniquecorn memiliki manfaat sebagai jajanan sehat yang memiliki banyak varian rasa. Uniquecorn merupakan jajanan yang cukup mengenyangkan dan juga bergizi, karena bahan dasar jagung manis yang digunakan serta topping yang sangat beragam.

Uniquecorn dikemas dalam cup dengan ukuran sedang (50 mL), dengan spesifikasi sebagai berikut :

Keterangan :

a) Tinggi keseluruhan    : 8 cm

b) Tinggi gelas               : 6 cm

c) Tinggi penutup          : 2 cm

d) Lebar alas gelas         : 4 cm

e) Lebar atas gelas         : 5 cm

f) Lebar penutup            : 5 cm

g) Berat                          : Cup 50 ml

3.2.    Penentuan Kapasitas dan Rencana Produksi

Uniquecorn memiliki kapasitas produksi 600 cup per bulan dengan rincian 5 hari kerja per minggu dengan kapasitas 30 cup per harinya. Untuk perencanaan strategis, proyeksi kapasitas dilakukan dalam jangka minimal 3 tahun ke depan, sesuai dengan rencana produksinya.

Tahun	Rencana Produksi (dalam unit)
1	7200 cup  30 cup per hari
2	12000 cup  50 cup per hari
3	24000 cup  100 cup per hari

3.3.    Proses Produksi

Pembuatan uniquecorn relative mudah, yang perlu dipersiapkan ialah jagung manis yang sebelumnya dicuci dan dipreteli dari bonggolnya. Selanjutnya jagung dikukus selama 15 menit sampai empuk. Setelahnya jagung sudah bisa disajikan dengan topping yang diinginkan. Jagung bisa selalu ada dalam kondisi hangat karena selama penyajian jagung masih berada dalam kukusan. Untuk penyajian bagi konsumen : konsumen yang memesan uniquecorn akan diberikan satu cup jagung manis kukus yang sudah diberi margarine sebagai penambah rasa. Untuk pelengkap rasa, konsumen bisa memesan topping yang diinginkan sesuai selera.

3.4.    Bangunan, Mesin, Peralatan

Bangunan sebaagi tempat produksi masih menggunakan rumah pemilik yang berada di Jl. Nurul Iman No. 9 Cipedak, Jagakarsa, Jakarta Selatan. Untuk mesin dan peralatan produksi dapat dilihat di bawah ini :

Nama mesin /peralatan	Jumlah unit
1.      Kompor + tabung	1 unit
2.      Kukusan	1 unit
3.      Baskom + centong	2 unit
4.      Peralatan lain	1        Unit

3.5.       Kebutuhan Bahan Baku, Bahan Pembantu dan Bahan Pendukung

Berikut merupakan kebutuhan bahan baku, bahan pembantu dan bahan pendukung yang diperlukan CV. Uniquecorn untuk masa produksi satu bulan :

Nama bahan baku	Jumlah unit
1.      Jagung	300 bonggol
2.      Gas	1 unit
3.      Air	1 galon
4.      Margarine/mentega	20 bungkus
5.      Susu cair	5 kaleng
6.      Bumbu (balado, BBQ, sapi panggang)	6 bungkus
7.      Selai ( strawberry, blueberry, duren, dll)	5 bungkus
8.      Meisses	10 bungkus
9.      Keju	5 bungkus

3.6.       Tenaga Kerja

Tenaga kerja yang digunakan oleh CV. Uniquecorn pada tahun pertama ialah 5 orang yang terdiri dari pemilik usaha. Dengan pembagian kerja structural sebagai Direktur, Manajer Produksi, Manajer Pemasaran, Manajer Keuangan, dan Manajer SDM. Sedangkan untuk pembagian kerja fungsional akan dikerjakan secara bersama-sama.

3.7.       Penentuan Lokasi dan Tata Letak Usaha

Lokasi tempat uniquecorn ini dijual ialah di sebuah outlet yang terletak di Depan Kampus Akademi Pimpinan Perusahaan Jakarta, Jl. Timbul  Cipedak, Jagakarsa. Outlet uniquecorn didesain seunik dan semenarik mungkin dengan ukuran tidak begitu luas agar tidak memakan banyak tempat.

BAB IV

ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA DAN ORGANISASI

4.1.       Rencana Bentuk Usaha dan Struktur Organisasi

SDM merupakan kunci inti dari keberlangsungan suatu kegiatan ataupun usaha. Tanpa adanya SDM maka suatu kegiatan ataupun usaha pastilah tidak akan mungkin ada, karena SDM dapat berfungsi sebagai perencana, pelaku, pengawas usaha dsb. Untuk itu CV UniqueCorn melakukan perencanaan SDM guna menjalankan usahanya yang terdiri dari seorang direktur atau pemimpin dan empat orang manager yang terdiri atas Manager Produksi, SDM, Keuangan dan Pemasaran. SDM yang ada diharapkan merupakan tenaga kerja yang memiliki semangat serta motivasi dalam bekerja untuk mengembangkan dan menjadikan CV ini dapat berdaya saing tinggi.

Untuk itu uraian mengenai tenaga kerja yang dibutuhkan CV Unique Corn seperti di bawah ini :

Jabatan	Tingkat Pendidikan	Usia	Jenis Kelamin	Keterampilan Khusus
Direktur	DIII	Minimal 20 tahun	Pria/ Wanita	Bertanggung jawab dan memiliki jiwa kepemimpinan yang baik dan pengambil keputusan yang tepat
Manager produksi	DIII	Minimal 20 tahun	Pria/ Wanita	Mengetahui dengan pasti proses produksi yang dalam hal ini adaah proses produksi jagung dengan brand Unique Corn dan bertanggung jawab atas tugasnya.
Manager SDM	DIII	Minimal 20 tahun	Pria/ Wanita	Komunikatif serta memiliki kemampuan dalam mengelola masalah mengenai SDM
Manager Keuangan	DIII	Minimal 20 tahun	Pria/ Wanita	Mampu melakukan pencatatan keuangan dengan baik dan bertanggung jawab
Manager Pemasaran	DIII	Minimal 20 tahun	Pria/ Wanita	Komunikatif, supel serta memiliki motivasi kerja yang tinggi

Bentuk Usaha

Unique Corn merupakan salah satu nama usaha yang sekaligus dijadikan nama produk yang memanfaatkan Jagung sebagai bahan utama. Pemanfaatan jagung disini dikarenakan banyak masyarakat mulai dari kalangan bawah sampai atas yang menyukai berbagai olahan dari jagung ini dengan maanfaat yang sangat baik bagi tubuh manusia. Untuk itulah kami menjadikan olahan jagung ini yang berpusat pada olahan jagung kukus dengan berbagai varian rasa.

Untuk lebih meningkatkan dan mengembangkan usaha dikedepannya sehingga olahan jagung ini dapat bersaing dengan olahan makanan lainnya, kami menjadikan usaha ini dalam betuk CV. Pemilihan bentuk usaha CV disini dibandingkan dengan bentuk usaha lainnya seperti PT ataupun lainnya didasarkan atas :

       Mudah proses pendiriannya.

       Kebutuhan akan modal dapat lebih dipenuhi.

       Persekutuan komanditer cenderung lebih mudah memperoleh kredit.

       Dari segi kepemimpinan, persekutuan komanditer relatif lebih baik.

  Sebagai tempat untuk menanamkan modal, persekutuan komanditer cenderung lebih baik, karena bagi sekutu diam akan lebih mudah untuk menginvestasikan maupun mencairkan kembali modalnya.

Struktur Organisasi

Keterangan mengenai tugas :

      Direktur : mampu mengatur atau memimpin dan mengawasi serta menjadi contoh bagi tenaga kerjanya.

      Manager Produksi : melakukan kegiatan produksi dari CV Unique Corn.

      Manager SDM : mengurusi masalah ketenaga kerjaan dalam CV Unique Corn.

      Manager Keuangan : bertugas mencatat baik pendapatan maupun pengeluaran serta kegiatan ekonomi lainnya dari CV Unique Corn.

      Manager Pemasaran : bertugas mengurus pemasaran dan memilih strategi pemasaran yang tepat untuk memperkenalkan produk dari CV Unique Corn dan proses pengembangan usahanya serta hal-hal yang berkaitan dengan pemasaran lainnya.

4.2.       Pengurusan Perizinan

Dalam menjalankan usahanya baik itu usaha kecil maupun besar perizinan merupakan hl yang harus dipenuhi guna untuk memperlancar usahanya. Begitu juga CV Unique Corn yang melakukan kegiatan usahanya dibidang kuliner yakni olahan jagung, menggunakan salah satu jenis perizinan berupa SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan). SIUP adalah Izin Usaha yang dikeluarkan Instansi Pemerintah melalui Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kota/Wilayah sesuai domisili perusahaan yang digunakan untuk menjalankan kegiatan usaha dibidang Perdagangan Barang/Jasa di Indonesia sesuai dengan KLUI (Klasifikasi Lapangan Usaha Indonesia).

Fungi dari pembuatan SIUP  yaitu :

 Sebagai lisensi/ izin usaha untuk melakukan kegiatan usaha perdagangan (legalitas usahanya).

      Sebagai alat untuk melakukan pembinaan dan pengendalian dunia usaha.

      Dengan mempunyai SIUP, perdagangan ekspor impor akan lebih lancar.

 SIUP adalah salah satu syarat yang harus dipenuhi dalam kegiatan lelang yang diselenggarakan oleh pemerintah.

BAB V

ASPEK KEUANGAN DAN KELAYAKAN USAHA

5.1.       Jumlah dan Struktur Permodalan

Kebutuhan modal kerja pada CV.Uniquecorn meliputi biaya investasi dan kebutuhan modal kerja. Perincian kebutuhan moda kerja CV. Uniquecorn dapat dilihat pada tabel berikut :

Tabel 5.1. Kebutuhan Biaya Investasi dan Modal Kerja

Keterangan	Biaya (Rp)	Keterangan	Biaya (Rp)
1.    Investasi	900.000	1.    Modal Sendiri	4.848.000
2.    Modal Kerja	3.948.000
Total	4.848.000	Total	4.848.000

Untuk data selengkapnya dapat dilihat pada perincian kebutuhan modal kerja  CV. Uniquecorn di bawah ini:

Kebutuhan Modal Kerja

CV. Uniquecorn

Tahun 2015 Gaji pegawai naik menjadi Rp.250.000/bln dari Rp100.000/bln di tahun 2014 dan 2015. Tahun 2017 Gaji Pegawai naik menjadi Rp500.000/bln dan tahun 2018 Rp1.000.000/bln.

Di bawah ini dijelaskan mengenai biaya produksi mulai tahun 2015

Untuk tahun 2016 biaya produksi naik 2 kali lipat sesuai dengan proyeksi penjualan, dan begitu juga tahun 2017.

5.2.       Analisis Proyeksi Keuangan

Dalam penyusunan analisis proyeksi keuangan terdiri atas 2 (dua) daftar keuangan, yaitu  proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas dan proyeksi neraca, yang berguna mengevaluasi kemampuan proyek untuk memenuhi kewajiban finansial dan mendatangkan keuntungan.

5.2.1.           Proyeksi Laba Rugi

Laba rugi merupakan perhitungan laporan hasil operasi perusahaan dalam suatu periode. Perhitungan peningkatan laba/rugi CV. Uniquecorn menggunakan beberapa asumsi sebagai berikut :

a.    Rencana produksi mengalami peningkatan dari 1.200 (2 bulan produksi di tahun 2013), 7.200 di tahun 2014, 12.000 tahun 2015, 24.000 di tahun 2016 dan 48.000 di tahun 2017 sesuai proyeksi permintaan dalam program pengembangan pemasaran ke daerah lain.

b.    Biaya usaha setiap tahun mengalami peningkatan 5% sesuai pertumbuhan ekonomi kecualigaji pegawai, penyusutan dan amortisasi sesuai dengan kebijakan perusahaan.

c.    Penyusutan aktiva tetap dan amortisasi aktiva tak berwujud menggunakan metode garis lurus. Perhitungan penyusutan dan amortisasi pada CV

Berikut hasil proyeksi laba rugi yang diperoleh CV. Uniquecorn setiap tahun dapat dilihat pada tabel berikut :

Proyeksi Laba/ Rugi yang diperoleh CV. Uniquecorn

Tahun	Laba/Rugi Bersih CV. Uniquecorn (Rp)
2013	624.600
2014	4.458.600
2015	1.718.846
2016	4.549.461
2017	10.259.171

5.2.2.           Proyeksi Arus Kas

Arus kas merupakan laporan yang memberikan informasi tentang mutasi atau perubahan dari kas selama periode tertentu dengan menunjukkan sumber pemasukan kas dan pengeluaran kas. Proyeksi arus kas periode pra operasi berasal dari modal sendiri, kredit dan biaya investasi. Perincian proyeksi arus kas CV.

5.3.       Analisis Titik Impas

Titik impas atau Break Event Point (BEP) atau sering disebut juga titik pulang pokok adalah suatu keadaan dimana tingkat produksi atau besarnya pendapatan sama dengan besarnya pengeluaran yang dilakukan oleh industri, sehingga pada keadaan tersebut industri tersebut tidak mendapatkan keuntungan dan tidak mengalami kerugian pada tahun pertama menjalankan usaha. Perhitungan Break Event Point (BEP) CV,Dari hasil perhitungan BEP di atas berarti usaha CV. Uniquecorn akan mencapai titik impas atau titik pulang pokok apabila hasil penjualan mencapai di tahun pertama menjalankan usaha dan tahun ke 2. Atau hasil BEP dalam jumlah persentase, yaitu sebesar 17,002% berarti CV. Uniquecorn akan mengalami titik impas pada saat penjualan mencapai 17,002% dari hasil penjualan pada tahun pertama dan tahun ke dua.

5.4.       Analisis Kelayakan Usaha

Analisis kelayakan usaha atau disebut juga feasibility study adalah kegiatan untuk menilai sejauh mana manfaat yang dapat diperoleh dalam melaksanakan suatu kegiatan usaha. Hasil analisis ini digunakan sebagai bahan pertimbangan dalam mengambil keputusan menerima atau menolak suatu rencana usaha.

Net Present Value (NPV)

NPV merupakan manfaat yang diperoleh proyek dalam jangka waktu analisis yang ditarik pada nilai uang saat ini. Jika nilai NPV lebih dari nol (NPV > 0), maka proyek yang bersangkutan layak untuk dijalankan. Sebaliknya, jika nilai NPV lebih kecil 0 (NPV<0) maka proyek tidak layak untuk dijalankan’

Dari perhitungan nilai NPV lebih besar dari 0, yaitu sebesar Rp.14.718.466,- sehingga usaha CV. Uniquecorn ini dapat dikatakan layak untuk dijalankan.

Pay Back Period (PBP)

PBP adalah perhitungan jangka waktu pengembalian nilai investasi suatu usaha. Perhitungan PBP pada usaha CV. Uniquecorn sebagai berikut :

Modal Investasi	=	Rp.  900.000
Proceed tahun 1 (2 bulan)	=	Rp.  624.600
Sisa Modal Investasi	=	Rp.  275.400
Proceed tahun 2	=	Rp.  4.458.600
PBP tahun 2	=
	=
	=
PBP seluruhnya	=	2 bulan 14 hari

Dari perhitungan di atas dapat diketahui PBP dari usaha CV. Uniquecorn ini dapat mengembalikan modal investasi membutukan jangka waktu selama 2 bulan 14 hari.

BAB VI

ANALISA SWOT DAN KESIMPULAN

6.1.    Analisa SWOT

6.1.1. Strength (Kekuatan)

a. Unique Corn adalah makanan yang bergizi, karena terbuat dari jagung yang merupakan salah satu bahan pangan alternatif selain beras.

b. Dibandingkan dengan produk jagung sejenis, Unique Corn memiliki inovasi dari segi rasa yang lebih bervariasi.

c.  Harga Unique Corn cukup terjangkau bagi target pasarnya.

6.1.2. Weakness (Kekurangan)

a. Unique Corn tidak memiliki daya tahan yang lama.

b. Jumlah ketersediaan bahan baku yang tidak menentu.

6.1.3. Opportunity (Kesempatan)

a. Kompetitor produk Unique Corn disekitar wilayah pemasaran masih sedikit.

6.1.4. Threat (Ancaman)

a. Munculnya pesaing baru dengan produk sejenis di wilayah pemasaran Unique Corn.

b. Menurunnya daya beli target pasar.

6.2.    Kesimpulan

Unique Corn adalah produk makanan ringan dari olahan jagung. Produk ini memberikan pilihan rasa yang lebih banyak dari produk sejenis. Dengan rentang segmentasi yang cukup luas, produk ini membidik target pada mahasiswa. Sehingga strategi pemasaran yang dilakukan juga disesuaikan menjadi lebih remaja, seperti melalui media online dan outlet yang menarik.

Baik dari segi finansial maupun dari segi pasar, diperkirakan permintaan pasar terhadap Unique Corn akan selalu ada. Karena itu, bisnis ini cukup menjanjikan dan  layak untuk dikembangkan.